 by o-inusama カテゴリ
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暫定プログです。
昨日１１／１６（月）開催された『東京都建築審査会』は 警察大学校等跡地に『東京建物g』が計画の建築2件の 『同意』をしました。 東京都は、その『同意』をいいコトにいつ『許可』を出すのでしょう？ しかし、新たに住民が知らない事実が発覚しました！？ 桁はずれにバカデカク、まったく形態にヒネリもなく とうてい賑わいを呼び込むとも思えぬ建物にも 『中野区の地域活動支援』に資する施設が入るそうです。 初耳ですね〜。あ、いやいや… いま、中野区に確認したところ… 『両方で１０００平米』とのコト。 オット！ なんか聞いていたような気もしてきた〜 苦笑。。。 失礼！ ペコリッ
もう、ホントに『容量不足』で画像アップができません。
では、手抜きで失礼いたします！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 東京都の『建築審査会』が開催されます。 １０／２２『公聴会』でも扱われた東京建物gの警察大学校跡地【第1種中高層住専】に建築される高さ１００m、延床１５万平米超の業務・商業ビルなど2件が【用途許可】同意案件に含まれています。また行政、事業者のいうところの【公共貢献】【地域貢献】という言葉がでるのでしょうか？ それをミミにすると怒りが爆発しそうです。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/ken_sinsa/kaisai.htm 夏に『同意案件』を傍聴（唯一の傍聴人）しました。あまりに低調なので、会長は委員から意見＆質問を引き出そうとチョットがんばっておられました。職員も情けなさそうに、チラチラ傍聴席を気にしていました。こんな予定調和の会議で『同意』がバンバンだされるのかと、傍聴人がいなければもっと簡単にだされるのかと感じました。 １１／２４には『中野区都市計画審議会』が開催されます。なにか報告がされるのか？です。現地の工事は着々と進んでいます。↓早稲田大学留学生寮の敷地は、すっかり樹木がなくなった気もします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 日時 平成２１年１１月１６日（月曜日） 午後１時３０分から 場所 第二本庁舎３１階 特別会議室２１ 議題 同意案件 １９件 【用途許可】 ３件 〔中野区中野四丁目〕事務所、店舗、集会場、自動車車庫等の新築 〔中野区中野四丁目〕事務所、店舗、自動車車庫等の新築 〔江東区東雲一丁目〕共同住宅等の新築 【その他】 ３件 ほか １３件  今頃ですが… １０月のメモをつくってみました〜。 中野区は先月より『基本構想 改定』のパブコメを募集しています。 時期を早め、かつ『１０か年計画 改定』と分離しての実施です。 妙なコトです。 また、『中野四丁目地区における建築物の制限に関する条例』ですが 上程からタッタ９日後に本会議で議決されるんですね〜。 その間、建設委員会では１回扱われ即日に委員会として採決されています。 ほかの自治体も、そんなものなんでしょうか？ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １０／０２ 区議会 決算特別委員会 総括質疑最終日 ／０８ 区議会 請願・陳情〆切 〃 『基本構想・１０か年計画』説明＆意見交換会 主催／（仮称）中野区自治基本条例に則り説明を求める会。＠区役所 ／０９ 〃 主催／大和町住民協議会 ＠大和地域c ／１３ 区議会『中野四丁目地区における建築物の制限に関する条例（案）』上程 ／１４ 東京都告示 第千三百九十五号（一）（二） ／１５ 東京建物g管理地のフェンスに掲示された公聴会の『告示』発見！ 公聴会を行う理由／次の（東京建物g）の建築許可するため 〃 区議会 建設委員会『中野四丁目地区における建築物の制限に関する条例』 採決、賛成多数。本会議へ 〃 〃 総務委員会 『基本構想』分離パブコメ予定初公表 ／１６ 行政訴訟『中野四丁目地区計画』第１回口頭弁論 ＠東京地裁 被告／都 ／２０ 区議会 中野駅周辺…まちづくり特別委員会 以下、報告事項ほか ・まちづくり２１における再整備の計画（基本構想）検討状況報告 ・区を被告とする訴訟の提起について報告 ＝（仮称）中央部防災公園 ・（仮称）中央部防災公園基本設計（案）について ・中野駅周辺まちづくりグランドd Ver.2＆駅地区整備構想策定報告 ・情報提供／第４定例会時の防災公園視察。公園規模より選定難航？ ／２１ 『基本構想…』パブコメ受付開始 〜１１／１１ ／２２ 区議会『中野四丁目地区における建築物の制限に関する条例』賛成多数、可決 〃 公聴会（建築基準法第１４条）＠都庁 〃 警大等跡地地区都市計画道路整備下水道施設等設置工事（その２）工事説明会 主催（株）飛鳥 ＠教育センター ／２３ 『（仮称）中央部防災公園基本設計（案）等の地元説明会』＠南中野地域c ／２４ 『花と緑の祭典』＠中野駅北口広場 〜１０／２５ ／２６ 『（仮称）本町五丁目公園都市計画原案・暫定整備設計説明会』＠鍋横地域c ／２７ 『（仮称）中央部防災公園基本設計（案）等の地元説明会』＠野方地域c ／３１ 『中野区ガバナンスフォーラム』中野の地域商業・現在そして未来 １１／０２ 『（仮称）中央部防災公園基本設計（案）等の地元説明会』＠勤労福祉会館
そういえば… こんなこともありました〜。
お犬さまも『公告看板、第一発見者』として意見は言ってきました。ワンッ！ 以下、手抜きで失礼いたしますぅ。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー １０／２２都庁にて、警察大学校等跡地【第１種中高層住専】に建築される 東京建物gの建築許可（2件）をするための『公聴会』が開催されました。 （建築基準法第４８条３項＆６項 但し書き） ４４分ほどの追認ショーだったのでしょうか。（窓口は『建築審査会』と同じ） ↓１０／１４ 東京都公報参照 http://www.tokyoto-koho.metro.tokyo.jp/ これまではこの手の『公聴会』では、事業者側の参加のみで 住民などが意見を言ったことは ないような話を都情報で聞いてはいましたが またとない機会ということで４名が意見を披露。まさに４者４様。 その後、傍聴人なども入れ替え『野村不動産』の江東区東雲の 【第2種住居】５２f 高さ１８０m 延床７万５千平米 超高層マンションの 『公聴会』も開催されたので参考に傍聴してみました。 主宰者、事務局は同じ方。質問者は交代。 事業者3名。事業者風ほか傍聴６名。意見がある方はゼロ名。 概要2分。理由＆質疑で計４分。タッタ【所要６分】 で終了！ これが、通常なんでしょう。質問も東京建物gの『公聴会』と同じようなものでした。 こんなもんで建築許可がでるんですね〜。 今回、この東京建物gの許可を求める理由をきいていても 事業者側は、それを説明するのにあらゆる面からトータルに主張。 一方、意見をいう立場の住民へは事前に〈用途の許可に限定〉という枠がはめられ 少し言いたいコトを自制していた感が拭えません。 さて、東京都はいつ『許可』をだすのでしょうか？ それとも、出さないのでしょうか？？ 次は『東京都建築審査会』を傍聴できたらと思います。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【１０／２２ 公聴会メモ】 ■開催日時 '０９／１０／２２（木） １４時８分頃？〜５２分 （所要４４分？） ●東京都 主宰者／三木氏 事務局／とね氏 質問者／久保田氏（鈴木氏） 他3名 合計７名 ●事業者 東京建物 ４名、鹿島、戸田 合計７名 ●意見を述べる者 ４名（傍聴人とは別に先に入場） ●傍聴人 計１４名？ （事業者側3名？ 住民１１名？） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●概要説明（2件分） 起立。都 とね氏？ （２分程度？） ●理由 起立。東京建物 a氏 〜１４時２０分（１０分程度？） プロジェクトの全体説明、ガイドライン、景観、圧迫感の低減、交通、既存樹木、省エネ等 全般に触れ主張 ●質疑 起立。都 久保田氏より 応答、鹿島＋東京建物 〜１４時３２分（１２分） ●意見 中野＆杉並区民（４名事前通告） 〜１４時５２分 （計２０分） １名ずつ傍聴席から主宰者の前の席へ移動、着席し住所氏名を述べてから発言。 3名は用意した文書朗読風。 b氏４分、c氏3 分、お犬さま６分、d氏７分（味のあるアドリブ！）   これは『ビラの力』にもエントリーできそうですが… 国が東京建物gに驚愕の高値で売り飛ばした 『旧囲町公園』区域（画像上）と『旧警察大学校』南区域（画像下）についての 都知事 石原慎太郎からの１４日付【公告】を１５日朝に発見しました。 よほど関心のある方しか、発見＆読む気力が持続できない掲示物です。 ハッキリ言って、そうやすやすとは読めません！！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【公開による意見の聴取（公聴会）開催のお知らせ】要約 建築基準法第４８条第１４項の規定により開催する。 ●１０／２２（木）2時〜 ＠都庁 ●意見を述べようとする者は、 開催日の ３日前まで に書面提出とのこと！ ●書面の提出先 都市整備局市街地建築部調整課審査係 ０３−５３８８−３３３４ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 尚、この件の区からの報告は ２０日開催の中野区議会中野駅周辺・西武…特別委員会にあるのでしょうか？ 行政＆事業者は、いつも住民が超多忙なイイ頃合に催しを設定してくれます！  警大跡地の開発に対して、東京都を相手に起こしている裁判の 第１回口頭弁論があります。 原告による意見陳述で、これまでの住民の想いを 裁判官、東京都に訴えるそうです。 傍聴いかがでしょうか？ ＊＊ ＊＊ １０月１６日（金）午前１０時４５分から 東京地裁５２２号法廷 （地下鉄「霞ヶ関」駅Ａ１出口すぐです）
『中野の顔』になることもなく
一気に飛躍し『東京の新たな顔』を目指すことになった 『中野駅周辺』のパブリックコメント募集が本日〆切です。 ファックス、メールの場合は、日付がかわるまで有効のようです。 また住所、名前は必須です！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【中野駅周辺まちづくりグランドデザイン】改定案 ＆【中野駅地区整備構想】案 パブコメ募集中！ 詳細は区HPへど〜ぞ！ http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/008/d13400004.html
私ゴトで恐縮ですが
お犬さまは、とうとう… つい先日『禁酒宣言』をいたしました〜。ワンッ！ ２０１０年６月１３日（日）まで 中野区内では、諸事情より『飲酒しないコト』を宣言してみました。 『断酒』ではなく『禁酒』です。 但し、イベントの『打ち上げ』の席 『犬小屋』での一家団欒での飲酒は、除きます。 もちろんライバルは、のりピー。 誘惑に負けずに、がんばりマンモッス！！
中野区は来年６月の選挙【区長選】を睨んでか
猛烈に加速しナリフリ構わず、新計画を決定させているようです。 とうとう平成１７年に新たに作成した『基本構想』までもいじくるとのコト。 それに加え、警察大学校跡地の事業者も工事へ動き始めました。 ということで、メモをつくってみました〜。 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【'０９０９中野区＆事業者のうごきmemo！】 ８／３１ 『みどりの基本計画』改定、区長決定！ ９／ ４ 区議会 総務委員会 〃 警大裁判（防災公園）＠東京地裁 〃 区議会 中野駅周辺…特別委員会 〃 『基本構想・１０か年計画』意見交換会＠東部地域c ／ ７ 『中野駅周辺まちづくりグランドd』改定案 ＆『…地区整備構想』案 バブコメ手続き 意見募集開始 〃 『みどりの基本計画』パブコメ結果公表（区HP） 〃 区議会 建設委員会 〃 〃 陳情受付〆切 〃 『基本構想・１０か年計画』意見交換会＠南中野地域c 〃 （仮称）中野四丁目開発計画区域４及び （仮称）中野四丁目開発計画区域５に係る建築計画に関する合同説明会 ＠サンプラ（中野駅前開発特定目的会社 ＝東京建物グループ） ／ ９ 『基本構想・１０か年計画』意見交換会＠野方地域c ／１０ 〃 ＠江古田地域c ／１１ 『基本構想・１０か年計画』意見交換会＠鷺宮地域c ／１８ 〃 ＠区役所 ／２８ 『中野駅周辺まちづくりグランドd』改定案 ＆『…地区整備構想』案 バブコメ手続き 意見募集〆切    そういえば…７月のF字道路あたりの画像です。 樹木伐採＆移植や土壌汚染改良工事は始まっていますが… 『国からの贈り物』何が埋まっているか？です。 尚、現在は敷地全体がほとんどシートで全面覆われ 一般人には、工事の様子が皆目わからないようになっています！   ご覧の通りです。 尚、『警大跡地』とは『警察大学校等跡地』の略です。 もっと補足しますと… 明日９／４『中野区』を相手取って提訴した裁判の 第１回口頭弁論があります。 防災公園を４ヘクタールから1.5ヘクタールに縮小したのが 違法であることを問う裁判のスタートです。 とのことです。 ぜひ傍聴に行ってみましょう！！    そういえば… ８／３０に衆議院選挙がありました〜。またまた曇天。 投票所となった中野区立中央中です。 来年６月の『区長選』でもこのポプラ並木が見れるのでしょうか？ …もう容量イッパイで 今後、画像をどうするかホンキで考えなくてはならないようです。   ビラの力『シンポジウム 都市計画法改正へ』です。 以下、概要です。（敬称略） ■「シンポジウム 都市計画法改正へ」■ ○日時 8月24日（月）午後５時３０分開場／６時開演 ○出演 五十嵐敬喜／大西隆／辻利夫／日置雅晴／小枝すみ子／福川裕一 ○会場 主婦会館（四ッ谷駅麹町口正面） ○会費 1200円（資料代込） ○主催 景観と住環境を考える全国ネットワーク http://machi-kaeru.com/cn23/pg183.html
暫定ブログです。仮置きです。
ちょっと気になる議事録箇所をメモっておきましょう。 ところで… 昨年、都市計画審議会 公募区民委員の課題作文を書いた頃から、『則』と『即』の用法の違いが気になっているのですが… 今回、改めて知ったのは【都市計画法】に登場する『即』、方針でも『即』なんですね。都市マスは『即』なんです。法令や『のっとって』と読み替えれるモノは『則』を考えていましたが…。？です。 また、消された『（仮称）まちづくり条例』づくりにも注目です！！ 以下、転載です。 ＊＊＊ ＊＊＊ よ〜くよむと、登課長の誤答弁ではないですね。 【都市計画法】 第十八条の二 市町村は、議会の議決を経て定められた当該市町村の建設に関する基本構想並びに都市計画区域の整備、開発及び保全の方針に即し、当該市町村の都市計画に関する基本的な方針（以下この条において「基本方針」という。）を定めるものとする。 ２ 市町村は、基本方針を定めようとするときは、あらかじめ、公聴会の開催等住民の意見を反映させるために必要な措置を講ずるものとする。 ３ 市町村は、基本方針を定めたときは、遅滞なく、これを公表するとともに、都道府県知事に通知しなければならない。 ４ 市町村が定める都市計画は、基本方針に即したものでなければならない。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【中野区議会 会議録】 ２００８年 ２／２８ 予算特別委 総括質疑 http://kugikai.city.nakano.tokyo.jp/gijiroku/YOSAN/YOTOKU/h200228-yo-sokatsu3.htm ○飯島委員 …次に、都市計画マスタープランの改定について、何点かお尋ねをしておきます。平成２０年度中の改定となっておりますけれども、予定の変更はありませんね。 ○登都市計画担当課長 ２０年度中の改定の目標というのは、現時点では変更ございません。 ○飯島委員 行政の責任による修正については、ここではお尋ねしないことにいたします。この改定をする場合、都市計画法の第１８条の２の規定を踏まえることになっていますけれども、それは間違いありませんね。 ○登都市計画担当課長 はい、そのとおりでございます。１８条の２といいますのは、区の基本構想ですとか、都道府県の計画等を踏まえた制定ということでございます。 ○飯島委員 同時にですね、同じく第２項には公聴会の開催と住民の意見を聞きなさいと。これは、改定する自治体の意向にかかわらず、やらなければなりませんよという規定になっていますね。必要に応じてやるということじゃないというのは、解釈として一般の。中野区の場合、この公聴会等の開催による住民の意見の反映ということについては、どのような手だてをお考えですか。既に中野区の自治基本条例がございます。この規定からすると、どういうことをおやりになろうとお考えになっていますか。 ○登都市計画担当課長 これはパブリック・コメントですとか、あるいは意見交換会等々を通じまして、特定の方ではなくて、幅広い区民の方から御意見等をちょうだいするという手続を踏むということでございます。 ○飯島委員 ですから、何をやるかはもう既にお決めになっていますね。どうなんですか。 ○登都市計画担当課長 具体的にというわけではございませんけれども、そういったことを行うということは当然のことでございます。 ○飯島委員 具体的に決めていなくて、２０年度中にこの改定ができるんですか。ですから、本当に２０年度中におやりになるなら、もう既にある程度のものはできていなければならないんだって。作業は４割もう進んでいることになっているんですよ、平成１９年度中に。それなのに、どのような形で区民の皆さんの意見を吸い上げるか、どういう形で改定というプロセスを経るか、どういう行程になっているか、そういう点では非常におくれているような気がしてなりません。ぜひ取り組みを強めていただきたいということと同時に、みどりの基本計画も一緒に改定をするということになっておりまして、もろもろまちづくりについては今課題があらわれているわけです。西武線のこともあるし、中野駅周辺のこともあるし、それから東中野のこともあるしということでありますので、まちづくりに対するさまざまな規定が必要な時期になっています。ぜひこの際、まちづくり条例もあわせて制定をされたらいかがでしょうか。 ○登都市計画担当課長 当然まちづくりの一連の動きですとか、そういったことを踏まえまして都市計画マスタープランの改定、また、それに続きましてまちづくり条例につきましても検討していきたいというふうに思います。    そういえば… ７月に都議選がありました。曇天。 もちろん投票へはいきました〜。 投票所は警察大学校跡地に隣接する『中野区立中央中学校』です。 毎度のコトです。 この中央中学校は近い将来統合され、 南側の警察大学校跡地の敷地少々と合わせ 統合新校の校舎が建設されるとのこと。しかし… 当初の計画では警察大学校跡地に新しくつくられる『防災公園』と 道路をはさみ南側校庭がつながる計画が発表されていました。 なぜ、計画は変更され統合新校の敷地は削られ南側に 『国家公務員宿舎』が建設されることになったのでしょう？ 中野駅至近に事務所を持つ唯一の国会議員 『Mr.居酒屋タクシー』こと長妻昭氏に 機会があれば尋ねてみましょう！
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